تلييس البيارة هو معالجة جدرانها الداخلية بطبقة أسمنتية ومواد عزل لمنع تسرب مياه الصرف إلى التربة المحيطة وحماية أساسات المبنى. البيارة المتشققة تسرّب المياه إلى تحت المنزل بصمت، والنتيجة تشققات في الأرضيات ورطوبة في الجدران وتكلفة إصلاح تفوق تكلفة التلييس أضعافًا.
متى تحتاج خدمة تلييس البيارة في جدة؟
إذا لاحظت واحدة أو أكثر من هذه العلامات فالتأجيل يزيد التكلفة ولا يقللها:
- ظهور رطوبة أو تشققات في الأرضيات القريبة من موقع البيارة
- رائحة صرف صحي في التربة أو الفناء دون امتلاء البيارة
- انخفاض منسوب البيارة بشكل غير طبيعي بين الشفطات
- ملاحظة شقوق أو تآكل في الجدران عند الفحص
- بيارة قديمة مضى عليها أكثر من عشر سنوات دون معالجة
- هبوط في التربة أو البلاط المحيط بالبيارة
كيف ننفذ العمل خطوة بخطوة
- التفريغ والتنظيف: شفط البيارة بالكامل وتنظيف الجدران بالكمبروسر لأن التلييس لا يلتصق على سطح متسخ أو مبلل بالرواسب.
- فحص الجدران وتحديد التلف: معاينة الجدران والقاع لتحديد مواضع التشقق والتآكل وعمقها، وتقرير ما إذا كانت تحتاج ترميمًا موضعيًا أم تلييسًا كاملًا.
- الترميم والتلييس: سد الشقوق بمونة إصلاح، ثم تنفيذ طبقة تلييس أسمنتية بسماكة مناسبة على الجدران والقاع.
- العزل والتجفيف: إضافة طبقة مادة عازلة مقاومة للأملاح والرطوبة، وترك البيارة للتجفيف للمدة اللازمة قبل إعادة تشغيلها.
المعدات التي نستخدمها
- مونة أسمنتية مقاومة للأملاح والكبريتات
- مواد عزل إسمنتية مرنة
- خلاطات ومعدات تلييس يدوية للأماكن الضيقة
- معدات سلامة وتهوية إجبارية للعمل داخل الخزانات
- كمبروسر للتنظيف التحضيري
الأسعار التقديرية
السعر النهائي يُحدد بعد المعاينة ويُبلَّغ لك قبل بدء العمل، ولا تُضاف أي رسوم بعد ذلك دون موافقتك.
| الحالة | الخدمة | ملاحظة التسعير |
|---|---|---|
| ترميم موضعي للشقوق | معالجة نقاط محددة | حسب عدد الشقوق |
| تلييس جدران كامل | طبقة أسمنتية شاملة | حسب المساحة والعمق |
| تلييس + عزل | الحل الكامل طويل الأمد | حسب المساحة والعمق |
| تلييس قاع البيارة | حسب نوع التربة | تسعير بعد المعاينة |
لماذا تختارنا
- وصول سريع داخل نطاق الخدمة، وخدمة طوارئ على مدار 24 ساعة
- تحديد السعر قبل بدء العمل بدون رسوم مفاجئة
- فريق فني مدرّب ومعدات مملوكة لنا وليست مستأجرة
- تشخيص السبب وليس معالجة العرض فقط، مع إبلاغك بالملاحظات الفنية
- ضمان على الخدمة المنفذة
- تغطية جميع أحياء جدة
الأسئلة الشائعة
كم يستمر التلييس قبل أن يحتاج إعادة؟
التلييس المنفذ بمواد مقاومة للأملاح يدوم من 7 إلى 12 سنة حسب طبيعة التربة وكثافة الاستخدام.
كم يستغرق العمل؟
من يوم إلى ثلاثة أيام حسب حجم البيارة، إضافة إلى مدة تجفيف قبل إعادة التشغيل.
هل أستطيع استخدام الحمامات أثناء التلييس؟
لا خلال مرحلة التلييس والتجفيف. نخبرك بالمدة الدقيقة مسبقًا لتتمكن من ترتيب أمورك.
هل التلييس يمنع الرشح نهائيًا؟
يمنعه بنسبة عالية جدًا عند التنفيذ الصحيح بمواد مناسبة. البيارات ذات التلف الإنشائي العميق قد تحتاج إعادة بناء بدل التلييس.
ما الفرق بين التلييس والعزل؟
التلييس طبقة أسمنتية تعيد تماسك السطح، والعزل مادة إضافية تمنع نفاذ الماء. الأفضل تنفيذهما معًا.
متى يكون التلييس غير مجدٍ؟
إذا كان الجدار متآكلًا بعمق أو هناك هبوط إنشائي، فالحل هنا إعادة بناء البيارة وليس ترميمها، وسنصارحك بذلك بدل إنفاق مالك بلا فائدة.
اطلب الخدمة الآن
اتصل بنا أو راسلنا على واتساب وسنصلك في أقرب وقت. نعمل في جدة على مدار الأسبوع.